PORT DoX: Konzept

Das entwickelte Kleinquartier beinhaltet ein durchdachtes Konzept, welches kommerzielles Wohnen in Form von Langzeitaufenthalten und Büroflächen vereint. Unterstützend sollen zwei Gastronomien, ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich und ein Lebensmitteleinzelhandel dienen. Um den Schwerpunkt der Luft- und Raumfahrt auch in unserem Konzept widerzuspiegeln und somit die Nähe zu dem Standort zu untermauern, wurde eine exklusive Privatvergnügung „Space DoX“ geschaffen. Durch dieses Erlebnis ist das Arial nicht nur für Betriebszugehörige des Standorts eine attraktive Erfahrung.

Nachhaltigkeit - Modularität - Innovation - Synergie

Auf Basis dieser vier Werte wurde das einzigartige Konzept PORT DoX etabliert.

Angesichts der heutzutage wichtig zu berücksichtigen Nachhaltigkeit wird zum einen mit Seecontainern, Dachbegrünung, Photovoltaikanlagen sowie mit Natursteinplatten ökologisch gepunktet. Zum anderen wird durch Gemeinschaftsflächen und unterstützende Gewerbeformen die soziale Nachhaltigkeit gefördert.

Aufgrund der einzigartigen Nutzungsarten, zukunftsorientierten Ideen und keiner unmittelbar in der Nähe im Wettbewerb stehender Objekte, kann mit einer hohen Auslastung gerechnet werden. Zugleich ergibt sich durch die durchgeführte Wirtschaftlichkeitsanalyse eine klare Rentabilität des Projektes. Bezüglich der ausschlaggebenden Kennzahlen und den vielversprechenden Nutzungsarten wird ein Kauf und eine Umsetzung des PORT DoX empfohlen. Die höchste Rentabilität in Gestalt des IRR (Internal Rate of Return) wird bei einem Verkauf direkt nach Fertigstellung erzielt, welcher daher zu empfehlen ist. 

Be Life on Air with Port DoX.